קיפאון בשוק הנל"ן: מדו"ח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים פברואר עד אפריל עולה כי נרשמה צניחה של כמעט 15% בביקוש לדירות. נדל"ן
היום פורסם דו"ח הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לחודשים פברואר עד אפריל, ממנו עולה כי על פי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, נרשמה צניחה של כמעט 15% בביקוש לדירות בישראל. עם זאת, בניכוי גורמים עונתיים הירידה בביקוש לדירות הגיעה לכמעט 10%.
מדידת הביקוש לדירות מתבצעת באמצעות השוואות הביקוש לדירות בתקופה זו לתקופה המקבילה אשתקד, זאת על ידי ספירת כמות הדירות החדשות שנמכרו וכמות הדירות בבנייה עצמית (בנה ביתך, קבוצות רכישה וכדומה) שבנייתן החלה.
בחודשים פברואר עד אפריל היה בסך הכל ביקוש ל-10,000 דירות, 62% מהן דירות חדשות שנמכרו לכלל הציבור, והיתר -38% בבנייה עצמית.
בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מציינים כי זה החודש התשיעי ברציפות שבו נרשמת ירידה בביקוש לדירות. מאז אוגוסט 2016 מדי חודש נרשמת ירידה של 2.3% בביקוש לדירות - העומדת על רמה ממוצעת של 3,770 דירות בחודש, לעומת המחצית הראשונה של 2016 בה הביקוש החודשי לדירות היה 4,100.
בהשוואת כמות הדירות שנמכרו עולה כי בחודשים יוני 2016-אפריל 2017 נרשמה ירידה של 2.7% בממוצע, והוא עמד על רמה של כ-2,280 דירות בממוצע לחודש. לעומת הממוצע בחודשים ינואר-מאי 2016 שעמד על 2,550.
בחודשים פברואר-אפריל 2017 נמכרו בסך הכל כ-6,170 דירות חדשות, ירידה של 11.3% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים שקדמו להם. לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מתקבלת ירידה של של 12.1% בתקופה זו.
כ-30% מן הדירות החדשות בתקופה מאי 2016 עד אפריל 2017 נמכרו במחוז המרכז, ואילו במחוז ירושלים נמכרו כ-8% בלבד.